Утвержден национальный стандарт для оценки качества отделки новостроек
В целях снижения риска споров при приемке квартир в новых домах, унифицирования правовых основ стандартизации разработан новый ГОСТ Р 72509-20261 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», утвержденный приказом Росстандарта от 30.01.2026 № 66-ст.
Документ закрепляет общие принципы и измеряемые критерии, которые целесообразно включать в соглашения и технические задания по отделочным работам объектов недвижимости для гарантированной превентивной защиты имущественных прав и законных интересов всех участников рынка.
Ключевым нововведением стандарта выступает система классов отделочных работ с 1 по 8. Для каждого из них определены максимально допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, показатели визуальной оценки, а также способы и средства контроля.
Дополнительно ГОСТ регламентирует виды внутренней отделки помещений, в частности: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы; устройство потолочных покрытий и полов. Такая новелла дает возможность применять стандарт для различных по уровню качества зданий.
Единые критерии в договорах и понятные методы проверки призваны минимизировать конфликты и сократить количество судебных разбирательств в обозначенной сфере между гражданами и застройщиками.
Национальный стандарт вступает в силу с 1 марта 2026 года.
Прокурор Мошенского района
младший советник юстиции Е.В. Степанов
Заключение договора на техническое обслуживание лифтов в многоквартирных домах станет обязательным
Федеральным законом от 29.12.2025 № 564-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Поправками расширена компетенция органов государственного жилищного надзора.
Теперь к предмету их деятельности отнесена проверка соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований к содержанию лифтов и лифтового оборудования, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе требования о наличии договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по их техническому обслуживанию.
Последнее включает в себя комплекс работ по поддержанию работоспособности и обеспечению безопасной эксплуатации лифтов, в частности, текущий ремонт и аварийно-диспетчерское сопровождение. Помимо этого, ремонт, обеспечивающий их исправность, подразумевает ремонт и (или) замену одного или нескольких поврежденных узлов, механизмов и оборудования, или нормативный ресурс эксплуатации которых истек.
Названные мероприятия осуществляются только специализированной лифтовой организацией, включенной в соответствующий федеральный перечень. Для целей обслуживания такого имущества обязательно заключение договора по типовой форме, устанавливаемой Правительством Российской Федерации. Ремонт будет производиться в рамках отдельного договора.
Изменения вступят в силу с 1 сентября 2026 года.
Прокурор Мошенского района
младший советник юстиции Е.В. Степанов
Вступили в силу запрет на исправительные работы для безработных осужденных и правила назначения принудительных работ как самостоятельного вида наказания
С 20.01.2026 вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2025 № 218-ФЗ, которым внесены взаимосвязанные изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы Российской Федерации, реформирующие систему наказаний, не связанных с лишением свободы, в виде исправительных и принудительных работ.
Теперь суд не может назначать исправительные работы осужденным, не имеющим официального трудоустройства. Их будут приговаривать к принудительным работам и отправлять в исправительные центры. Ранее исправительные работы могли назначать и безработным, которые были обязаны трудоустроиться самостоятельно.
Расширен перечень лиц, к которым принудительные работы не применяются, это мужчины – единственные родители детей до 3 лет.
Как самостоятельный вид наказания принудительные работы включены в санкции ряда статей УК РФ: «Невыплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат», «Незаконные организация и проведение азартных игр», «Незаконное образование (создание, реорганизация) юридического лица», «Неправомерные действия при банкротстве», «Коммерческий подкуп», «Незаконное проникновение на охраняемый объект», «Нарушение требований промышленной безопасности опасных производственных объектов», «Незаконное изготовление оружия», «Незаконная охота», «Уклонение от исполнения обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации об иностранных агентах».
В случае уклонения осужденного от отбывания принудительных работ либо признания осужденного к принудительным работам злостным нарушителем порядка и условий отбывания принудительных работ, неотбытая часть наказания будет заменена лишением свободы из расчета 1 день лишения свободы за 1 день принудительных работ.
Прокурор Мошенского района
младший советник юстиции Е.В. Степанов