Кадастровая стоимость и налоги в 2024 году
В 2022 и в 2023 годах в России проходила Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, в следствие чего у многих объектов изменилась кадастровая стоимость. О том, как узнать новую кадастровую стоимость своих объектов недвижимости, и на что она влияет, рассказывают специалисты Новгородского Росреестра.
До 1 декабря 2024 года россияне должны заплатить налоги за 2023 год. Налог платится на объекты недвижимости, находящиеся в собственности: квартира, дачный дом, гараж, участок и даже недостроенные объекты.
Не так давно в Новгородской области проводилась государственная кадастровая оценка: в 2022 году была оценка земельных участков, а в 2023 году – объектов капитального строительства. В каждом субъекте для кадастровой оценки создано бюджетное учреждение, наделенное полномочиями по определению кадастровой стоимости. В Новгородской области эту работу проводит ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости», его учредитель — Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области. Информация об обновленной кадастровой стоимости вносится в Единый государственный реестр недвижимости, и в ЕГРН уже содержатся сведения об актуальной кадастровой стоимости.
«Сейчас в ЕГРН имеется информация более чем о миллионе объектов недвижимости в Новгородской области, и их суммарная кадастровая стоимость составляет более 2 триллионов рублей. – подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова. - За счет внесения в Единый реестр недвижимости сведений, полученных после проведения ГКО, количество объектов в регионе, не имеющих кадастровую стоимость, равняется нулю».
Как же узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости, принадлежащих вам? Очень просто – получить сведения из ЕГРН об объекте. Есть несколько способов сделать это:
- Воспользоваться сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online). При вводе кадастрового номера объекта или его адреса, сервис выдаст всю публичную информацию об объекте недвижимости, включая кадастровую стоимость, но не отображает сведения о собственнике;
- Найти объект недвижимости по кадастровому номеру на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/) или Национальной системе пространственных данных (https://nspd.gov.ru/). Информация на этих сервисах также является общедоступной, и там вы не найдете личные данные правообладателей;
- Собственник недвижимости также может посмотреть информацию о кадастровой стоимости объекта в своем профиле на Госуслугах в разделе «Документы и данные» -> «Недвижимость» (https://lk.gosuslugi.ru/personal/real-estate), а также в Личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра в разделе «Мои объекты» (https://lk.rosreestr.ru/my-objects). Обращаем ваше внимание, что для авторизации в Личном кабинете Росреестра необходимо осуществить вход через Госуслуги;
- Авторизированные пользователи Госуслуг могут заказать онлайн-выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Подобная услуга предоставляется бесплатно, а сама выписка формируется за 1-2 минуты.
Мы просим заявителей проверить правильность отображения информации о собственнике недвижимости в профиле на Госуслугах и Личном кабинете на сайте Росреестра, ведь заказать выписку и посмотреть информацию об объектах в можно только в том случае, если информация в ЕГРН является актуальной и полной. О том, как это сделать мы подробно рассказывали в материале «Как бесплатно получить выписку из ЕГРН?» (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/novgorodskiy-rosreestr-rasskazal-kak-mozhno-besplatno-poluchit-vypisku-iz-egrn/).
По любым вопросам наличия или отсутствия сведений в ЕГРН вы можете обратиться в Управление Росреестра по Новгородской области по телефону: 8 (8162) 943-023.