ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме
на право заключения договора аренды земельного участка
- Общие положения
-
- Организатор аукциона: комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Мошенского муниципального округа Новгородской области. Место нахождения организатора аукциона: Российская Федерация, 174450 Новгородская область, с. Мошенское, ул. Советская, д.5, каб. 36, т/ф 8 (81653) 61-266, E-mail: mosh-zem@yandex.ru.
- Основание для проведения аукциона: постановление Администрации Мошенского муниципального округа Новгородской области от 25.06.2025 № 749 «О проведении электронного аукциона».
1.3. Извещение о проведении аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru.
1.4. Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, участниками которого, могут быть только граждане.
Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет». Юридическое лицо для организации аукциона в электронной форме – Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (далее – оператор электронной площадки)
Электронная площадка (универсальная торговая платформа) – http://utp.sberbank-ast.ru .
Работа на универсальной торговой платформе – электронной площадке осуществляется в соответствии:
- с регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament) (далее – Регламент электронной площадки);
- инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions);
- с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).
1.5 Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка проводиться самостоятельно.
- Предмет аукциона
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:
|
ЛОТ 1: |
|
|
- адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Мошенской муниципальный округ, д. Морозово, земельный участок 69 |
|
- площадь, кв.м. |
1500 |
|
- кадастровый номер |
53:10:0090701:298 |
|
- вид разрешенного использования земельного участка -допустимые параметры разрешенного строительства |
для ведения личного подсобного хозяйства Согласно, пункта 2 статьи 34 Градостроительного кодекса РФ, Правил землепользования и застройки Мошенского муниципального округа Новгородской области, утвержденных решением Думы Мошенского муниципального округа Новгородской области от 22 мая 2024 №136 |
|
- права |
Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
- категория земель |
земли населенных пунктов |
|
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
земельный участок расположен в водоохраной зоне озера Меглино |
|
-технологические условия подключения |
нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения (письмо МУП ЖКХ Мошенского муниципального района) нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения (письмо ООО "ТК Новгородская") Сети газопровода не проходят |
|
Начальная цена за право на заключение договора аренды земельного участка – размер годовой арендной платы (определена по результатам отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок от 30.05.2025 № 291) |
16000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек |
|
«Шаг аукциона» |
480 (четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек (не превышает 3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка) |
|
Размер задатка |
3200 (три тысячи двести) рублей 00 копеек (20% от начальной цены) |
|
Срок договора аренды |
20 лет |
|
ЛОТ 2: |
|
|
- адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Мошенской муниципальный округ, д. Морозово, земельный участок 68 |
|
- площадь, кв.м. |
1500 |
|
- кадастровый номер |
53:10:0090701:299 |
|
- вид разрешенного использования земельного участка -допустимые параметры разрешенного строительства |
для ведения личного подсобного хозяйства Согласно, пункта 2 статьи 34 Градостроительного кодекса РФ, Правил землепользования и застройки Мошенского муниципального округа Новгородской области, утвержденных решением Думы Мошенского муниципального округа Новгородской области от 22 мая 2024 №136 |
|
- права |
Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
- категория земель |
земли населенных пунктов |
|
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
земельный участок расположен в водоохраной зоне озера Меглино |
|
-технологические условия подключения |
нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения (письмо МУП ЖКХ Мошенского муниципального района) нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения (письмо ООО "ТК Новгородская") Сети газопровода не проходят |
|
Начальная цена за право на заключение договора аренды земельного участка – размер годовой арендной платы (определена по результатам отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок от 30.05.2025 № 293) |
16000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек |
|
«Шаг аукциона» |
480 (четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек (не превышает 3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка) |
|
Размер задатка |
3200 (три тысячи двести) рублей 00 копеек (20% от начальной цены) |
|
Срок договора аренды |
20 лет |
|
ЛОТ 3: |
|
|
- адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Мошенской муниципальный округ, д. Морозово, земельный участок 70 |
|
- площадь, кв.м. |
1500 |
|
- кадастровый номер |
53:10:0090701:300 |
|
- вид разрешенного использования земельного участка -допустимые параметры разрешенного строительства |
для ведения личного подсобного хозяйства Согласно, пункта 2 статьи 34 Градостроительного кодекса РФ, Правил землепользования и застройки Мошенского муниципального округа Новгородской области, утвержденных решением Думы Мошенского муниципального округа Новгородской области от 22 мая 2024 №136 |
|
- права |
Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
- категория земель |
земли населенных пунктов |
|
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
земельный участок расположен в водоохраной зоне озера Меглино |
|
-технологические условия подключения |
нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения (письмо МУП ЖКХ Мошенского муниципального района) нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения (письмо ООО "ТК Новгородская") Сети газопровода не проходят |
|
Начальная цена за право на заключение договора аренды земельного участка – размер годовой арендной платы (определена по результатам отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок от 30.05.2025 № 292) |
16000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек |
|
«Шаг аукциона» |
480 (четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек (не превышает 3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка) |
|
Размер задатка |
3200 (три тысячи двести) рублей 00 копеек (20% от начальной цены) |
|
Срок договора аренды |
20 лет |
|
ЛОТ 4: |
|
|
- адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Мошенской муниципальный округ, д. Морозово, земельный участок 66 |
|
- площадь, кв.м. |
4000 |
|
- кадастровый номер |
53:10:0090701:301 |
|
- вид разрешенного использования земельного участка -допустимые параметры разрешенного строительства |
ведение садоводства Согласно, пункта 2 статьи 34 Градостроительного кодекса РФ, Правил землепользования и застройки Мошенского муниципального округа Новгородской области, утвержденных решением Думы Мошенского муниципального округа Новгородской области от 22 мая 2024 №136 |
|
- права |
Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
- категория земель |
земли населенных пунктов |
|
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
земельный участок расположен в водоохраной зоне озера Меглино |
|
-технологические условия подключения |
нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения (письмо МУП ЖКХ Мошенского муниципального района) нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения (письмо ООО "ТК Новгородская") Сети газопровода не проходят |
|
Начальная цена за право на заключение договора аренды земельного участка – размер годовой арендной платы (определена по результатам отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок от 30.05.2025 № 294) |
43000 (сорок три тысячи) рублей 00 копеек |
|
«Шаг аукциона» |
1290 (одна тысяча двести девяносто) рублей 00 копеек (не превышает 3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка) |
|
Размер задатка |
8600 (восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек (20% от начальной цены) |
|
Срок договора аренды |
20 лет |
|
ЛОТ 5: |
|
|
- адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Мошенской муниципальный округ, д. Морозово, земельный участок 67 |
|
- площадь, кв.м. |
4000 |
|
- кадастровый номер |
53:10:0090701:302 |
|
- вид разрешенного использования земельного участка -допустимые параметры разрешенного строительства |
ведение садоводства Согласно, пункта 2 статьи 34 Градостроительного кодекса РФ, Правил землепользования и застройки Мошенского муниципального округа Новгородской области, утвержденных решением Думы Мошенского муниципального округа Новгородской области от 22 мая 2024 №136 |
|
- права |
Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
- категория земель |
земли населенных пунктов |
|
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
земельный участок расположен в водоохраной зоне озера Меглино |
|
-технологические условия подключения |
нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения (письмо МУП ЖКХ Мошенского муниципального района) нет возможности подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения (письмо ООО "ТК Новгородская") Сети газопровода не проходят |
|
Начальная цена за право на заключение договора аренды земельного участка – размер годовой арендной платы (определена по результатам отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок от 30.05.2025 № 295) |
43000 (сорок три тысячи) рублей 00 копеек |
|
«Шаг аукциона» |
1290 (одна тысяча двести девяносто) рублей 00 копеек (не превышает 3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка) |
|
Размер задатка |
8600 (восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек (20% от начальной цены) |
|
Срок договора аренды |
20 лет |
3. Условия проведения открытого аукциона в электронной форме:
3.1. Дата и время начала подачи заявок – 27.06.2025 года с 08 час. 00 мин. Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно. Место подачи (приема) заявок https://www.sberbank-ast.ru/.
3.2. Дата и время окончания подачи заявок – 29.07.2025 года в 12 час. 00 мин.
3.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата определения участников) 30.07.2025 года.
3.4. Дата Проведения аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 31.07.2025 года в 12:00 (время МСК).
3.5. Место проведения открытого аукциона в электронной форме: электронная торговая платформа Сбербанк-АСТ (https://utp.sberbank-ast.ru )
4. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:
4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией. В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией.
4.2. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета Заявителя. Необходимо заполнить электронную форму заявки и приложить предусмотренные в извещении файлы документов.
4.3. Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
4.4. После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах.
5. Порядок внесения задатка и возврат задатка
5.1. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки - до даты окончания срока приема заявок.
5.2. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится на лицевой счет претендента до подачи заявки, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
5.3. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
|
Получатель |
|
|
Наименование |
АО "Сбербанк-АСТ" |
|
ИНН: |
7707308480 |
|
КПП: |
770401001 |
|
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
|
Банк получателя |
|
|
Наименование банка: |
ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА |
|
БИК: |
044525225 |
|
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
Денежные средства, перечисленные за Заявителя третьим лицом, не зачисляются на счет Заявителя на универсальной торговой площадке.
5.4. Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.
5.5. Основанием для блокирования денежных средств, служит заявка, направленная Оператору электронной площадки. Подача заявки и блокирование задатка являются заключением соглашения о задатке (в соответствии с пунктом 2 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).
5.6. Сумма задатка, внесенная победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору аренды земельного участка. Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.
В случае принятия Уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех дней со дня принятия такого решения.
6. Перечень представляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:
Подача заявки на участие в аукционе осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета Заявителя.
6.1. Заявка подается путем заполнения электронной формы (подписанной электронной подписью), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.
Документы, представляемые с заявкой заявителями для участия в аукционе:
6.2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
6.3. форма заявки, представленная в настоящем извещении (Приложение № 1 к извещению), заполненная и подписанная Заявителем;
6.4. документы, подтверждающие внесение задатка*.
*При подаче заявителем заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.
6.5. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента или нотариально заверенная копия такой доверенности.
6.6. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на аукцион.
6.7. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении.
6.8. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
6.9. При приеме заявок от претендентов опе